آیا مسکن سودآور می شود؟

[ad_1]

ایسنا:یک دکتری اقتصاد اظهار کرد: در دنیا هر زمان که بخواهند اقتصاد را از رکود خارج کنند، بخش مسکن را فعال می‌کنند، به این دلیل که بخش مسکن، با صنایع و خدمات زیادی مرتبط است. حرکت بخش مسکن، صنایع و خدمات دیگر را تحت تاثیر قرار می‌دهد و این عامل باعث می‌شود که اقتصاد رونق یابد.

دلایل رکود در بازار مسکن

وی با اشاره به دلایل رکود بازار مسکن در ایران توضیح داد: کمتر از دو سال است که بخش مسکن در ایران دچار رکود شده است. بخشی از این رکود ناشی از سیاست‌های انقباضی دولت برای کنترل تورم است که تا حدی زیادی در مهار تورم موفق بوده است. عامل دیگری که بخش مسکن را در رکود قرار داده است، این است که سرمایه‌گذاران نسبت به آینده اطمینان کافی ندارند. این عدم اطمینان ناشی از مشخص نبودن نتایج مذاکرات هسته‌ای است و همه منتظر یک خبر خوب هستند که بر اساس آن خبر تصمیمات اقتصادی بگیرند.

[ad_2]

لینک منبع

رکود همچنان سر بار بازار مسکن

[ad_1]

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد.

از ابتدای سال‌جاری تا کنون قیمت مسکن افزایش نیافته است اما افزایش ۱۰ درصدی قیمت‌ها را در اجاره‌بها داشته‌ایم.

وی تصریح کرد: افزایش قیمت در اجاره‌بها سالی یک بار اتفاق می‌افتد و تا پایان آن سال هر گونه افزایش در اجاره‌بها ممنوع است.

وی درباره وام‌های مسکن ۸۰ میلیون تومانی که اخیرا در دست اجراست، گفت: به طور قطع با گرفتن وام‌های مسکن بازار از حالت رکود خارج خواهد شد و قدرت خرید و تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نیز افزایش می‌یابد.

[ad_2]

لینک منبع

خانه‌سازان اثاث‌کشی کنند!

[ad_1]

یک کارشناس مسکن معتقد است ظرفیت بخش مسکن در کشور تکمیل است و سرمایه‌گذاران این بخش بهتر است وارد بخش‌های اقتصادی دیگر شوند.

محمد عدالت‌خواه در گفت‌وگو با خبرنگار اظهار کرد: به سازندگان مسکن توصیه می‌کنم برای ایجاد رونق در این بخش، خانه‌ها را با قیمت‌های پایین‌تر از عرف بازار بفروشند و به سود کمتر قانع باشند؛ چرا که اگر به حفظ خانه‌های خالی اصرار کنند دودش به چشم خودشان و اقتصاد کشور می‌رود.

وی افزود: سرمایه‌گذاری بدون برنامه در هر بخش اقتصادی به رکود می‌انجامد؛ دقیقا وضعیتی که در حال حاضر بخش مسکن با آن مواجه است. به دلیل نبود برنامه‌ریزی صحیح و عدم ارایه اطلاعات لازم درخصوص ظرفیت بخش مسکن، بیش از نیاز بازار در این بخش سرمایه‌گذاری‌هایی شده است.

این کارشناس مسکن یادآور شد: در سال‌های گذشته با افزایش قیمت زمین به طور معمول خانه گران می‌شد و سرمایه‌گذاران وارد بخش مسکن می‌شدند که این مساله به سوددهی و رانت می‌انجامید. این وضعیت ادامه پیدا کرد تا این‌که بخش مسکن اشباع شد و الان با خانه‌های خالی مواجهیم. لذا دولت بهتر است به جای دل خوش کردن به اشتغال بخش مسکن، به فکر اسکان افراد بی‌خانه در خانه‌های خالی باشد و سرمایه‌های خود را وارد بخش‌های اقتصادی دیگر کند تا بیش از این هزینه‌های کشور در بخش مسکن هدر نرود.

نوشته خانه‌سازان اثاث‌کشی کنند! اولین بار در املاک سفیر پدیدار شد.

[ad_2]

لینک منبع